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元卫觉醒:什么是典式楼

2020-11-06 02:21 浏览:

元卫觉醒:什么是典式楼

  是点式楼吧点式楼简介

  点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼。板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。也称塔楼。

  点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。

  点式楼优点

  1.节约土地资源,房价较低。

  2.空间结构灵活,宜于改造。

  多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改。

  3.结构强度高,抗震性好。

  高耸的点式楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。

  4.居高望远,视野开阔。

  点式楼缺点

  1.居住密度高

  每层的住户多为6户以上,甚至高达12户。居住环境当然不如板楼优越。每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。

  2.面积使用率不高,存在灰色空间

  点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。

  点式2113楼是高层,以电梯为5261中心,着很多,4102朝北、朝1653朝东、朝都有,内所以有部容分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。

  点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。